扩大试点传言引发新一轮争论，专家表示——

　　“房产税应只向豪宅征收”

　　房产税试点是否应该继续扩大的话题，近期在业界与民间争论甚为激烈。对此，财政部财政科学研究所所长贾康昨天表示，住房保有环节房产税应只对真正的豪宅与多套住房持有者征收，不会采取普遍征收的模式。

　　在房产税扩大试点问题上一直持力挺态度的贾康，在昨日举办的“财富CEO峰会”上再次发声，“对真正的豪宅、对多套房的房产持有者要施加这个调节，这个调节是符合收入再分配原则的。”

　　对于房产税问题，近期市场一直传言在上海、重庆试点基础上继续扩大试点，并由此激起了业界和学术界的新一轮争论。以开发商为主的观点认为，房产 税征收的法理问题、征税目标与征税效果至今仍存争议，房产税试点不宜扩大。而支持者认为，推行房产税是解决地方政府卖地为生的重要手段，也是让目前行政调 控淡出的主要条件。

　　贾康表示，目前房地产市场行政调控手段还没有完全退出的条件，只有当调控长效机制建立起来之后，行政调控才能淡出。

　　北京国华置业有限公司董事长房超同在论坛中也表示，征收房地产税要进行统筹考虑，目前高端房地产的整体税负已经达到毛利的50%左右，如果税负层层加码而不做整体的设计，对房价的影响可能会产生适得其反的效果。